2023年1月份房企销售业绩排行榜出炉，销售金额排名五十强的房企中，34%的开发商出现了业绩的同比上涨。

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来自重庆市房地产业协会数据显示，重庆市1月份中心城区商品住宅成交51.81万平方米，环比增长1.52%，与2022年末冲量月份业绩相比，呈现小幅增长，历年罕见。

专家预测，预计2023年上半年尤其是二季度房地产市场将出现较明显的回暖势头，并重新成为稳投资、稳增长的正向贡献项。

经济复苏，房地产市场信心大振

2023年春节假期，我国国内旅游出游3.08亿人次，实现国内旅游收入3758.43亿元；全国铁路、公路、水路、民航共发送旅客约2.26亿人次；增值税发票数据显示，今年春节假期全国消费相关行业销售收入与上年春节假期相比增长12.2%……

从各项经济数据来看，在疫情防控进入新阶段后的第一个春节，吃住行游购娱等需求集中释放，带动节日经济更加红火。

2022年中央经济工作会议指出，要把恢复和扩大消费摆在优先位置。随着线上线下消费新业态、新模式的不断涌现，消费市场恢复的基础将更稳固，从而逐步带动就业和居民增收，增强居民消费能力与意愿。

房地产业作为传统消费业，具有规模大、链条长、牵涉面广的特征，房地产业在扩大内需、带动经济增长，稳定宏观经济基本盘方面发挥着重要作用。同时，时隔20年，房地产再成国民经济支柱产业，稳定房地产市场仍是2023年政策的重要抓手。

随着既有政策的加快落实、增量举措的持续出台，近段时间房地产行业预期明显好转，市场信心逐步恢复。

在重庆房地产市场，龙湖北岛、天玺壹号、万科清水甲第、中国铁建山语桃源、万科璞园、观宸等项目，在人气和销售方面都实现了双赢。

可见，房地产市场已开始初露企稳端倪，回暖复苏的各方面力量正在积蓄。

拿地意愿回暖，吸引50余家主流开发企业参与关注

房地产回暖预期明显，重庆首场线下土地推介会备受期待。

作为重庆经济大区，渝北区率先吹响开年冲锋号，将于2月16日在渝北展览馆举办2023年渝北区土地推介会，推出2023年重庆优质地块，促进重庆地产市场健康平稳发展，吸引实力雄厚、品质优良的企业投资，助推区域经济发展。

经历楼市深度调整期，地产行业经历了较大变局，房企发展脚步放慢，拿地意向一度较为低迷。但随着去年底以来，支持房企融资的“三支箭”等一系列金融政策逐渐落地，加上疫情之后，社会经济活动会逐渐恢复，不少房地产业内人士认为，行业最艰难的时刻已经过去。

从全国范围来看，目前房企拿地信心也在回升。据诸葛找房统计，2022年11月底及12月初，杭州、北京、苏州三个拍地城市的土地溢价率创年内新高。同时2022年前三批集中供地鲜有参与的民营房企，也频频现身第四批次土拍。

上游新闻记者走访了在渝开发的主流房企相关投拓负责人，目前基本都持有看地、拿地的意愿。

尤其是部分坚持深耕重庆的房企，依然会持续在重庆择机拿地，坚定地看好重庆城市未来。但随着市场分化，当下选择区域土地也会更加谨慎，并倾向于资源规划落地相对集中的核心板块。

作为涵盖了重庆楼市较多热门开发板块的渝北区，一直是重庆主城资源集聚、潜力巨大的开发宝地，目前区域内高品质宜居宜业城市也正在成型，是企业投资兴业、市民置业安居的热土。

据不完全统计，即将举行的渝北区2023年土地推介会，吸引了绝大多数在渝开发企业参与和关注，参与此次推介会的企业数量或将达到50家以上。

2月16日（周四）14：00，上游新闻将持续关注并现场直播“渝北·城市向新”2023年渝北区土地推介会，敬请期待！

关键词： 商品住房